Estimation théorique
Rue Eme,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eme,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 105 | ALL HERMELINE | 4 | 82 | 780 | 204350€ | 2492€ |
2020-07-03 | 51 | ALL ESPINEUX | 5 | 101 | 654 | 199500€ | 1975€ |
2022-04-15 | 47 | RUE TIECELIN | 5 | 102 | 729 | 242000€ | 2373€ |
2020-04-24 | 50 | ALL DAME FIERE | 5 | 112 | 670 | 122500€ | 1094€ |
2022-10-13 | 50 | ALL DAME FIERE | 5 | 112 | 670 | 150000€ | 1339€ |
2019-09-25 | 29 | RUE TIECELIN | 5 | 102 | 359 | 175000€ | 1716€ |
2020-06-09 | 28 | RUE TIECELIN | 5 | 107 | 358 | 174500€ | 1631€ |
2019-11-15 | 217 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 306 | 172500€ | 1778€ |
2021-09-13 | 14 | ALL DAME FIERE | 4 | 91 | 467 | 215000€ | 2363€ |
2022-01-18 | 237 | RUE BRICHEMER | 3 | 76 | 151 | 206000€ | 2711€ |
2022-07-13 | 149 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 271 | 229000€ | 2361€ |
2021-01-20 | 105 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 232 | 187500€ | 1933€ |
2019-06-27 | 316 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 160 | 150000€ | 1744€ |
2020-09-29 | 21 | IMP DES HAUTS DE CHALLES | 6 | 141 | 1091 | 436000€ | 3092€ |
2020-03-09 | 6 | CHE DU MOULIN DES LOUPS | 4 | 123 | 0 | 224050€ | 1822€ |
2019-07-02 | 97 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 314 | 180000€ | 1856€ |
2022-04-29 | 26 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 160 | 195000€ | 2267€ |
2020-10-30 | 295 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 281 | 198000€ | 2041€ |
2019-12-20 | 323 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 167 | 140000€ | 1628€ |
2020-10-27 | 77 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 233 | 192000€ | 2233€ |
2022-10-25 | 331 | RUE BRICHEMER | 4 | 83 | 167 | 180000€ | 2169€ |
2019-09-30 | 47 | AV DE JASSERON | 4 | 113 | 850 | 190000€ | 1681€ |
2020-07-03 | 71 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 151 | 169111€ | 1966€ |
2021-11-26 | 350 | RUE DE MAUPERTUIS | 4 | 140 | 920 | 440000€ | 3143€ |
2022-05-18 | 47 | AV DE JASSERON | 4 | 113 | 850 | 299450€ | 2650€ |
2021-05-28 | 35 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 268 | 160000€ | 1649€ |
2021-08-09 | 2 | CHE DU MOULIN DES LOUPS | 5 | 94 | 821 | 253100€ | 2693€ |
2021-09-27 | 60 | CHE DES SARDIERES | 8 | 175 | 935 | 460000€ | 2629€ |
2021-03-02 | 470 | CHE DES SARDIERES | 4 | 85 | 214 | 183000€ | 2153€ |
2019-06-27 | 382 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 156500€ | 1820€ |
2022-10-10 | 390 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 214230€ | 2491€ |
2019-07-19 | 41 | ALL GOUPIL | 4 | 141 | 1291 | 355250€ | 2520€ |
2020-06-05 | 404 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 168567€ | 1960€ |
2020-09-07 | 39 | AV DE JASSERON | 2 | 55 | 202 | 112400€ | 2044€ |
2020-01-22 | 450 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 149000€ | 1733€ |
2022-11-07 | 40 | ALL GOUPIL | 5 | 147 | 435 | 607550€ | 4133€ |
2020-05-18 | 40 | ALL GOUPIL | 5 | 147 | 900 | 532850€ | 3625€ |
2023-01-30 | 5 | RUE BEAU SITE | 6 | 149 | 1471 | 380000€ | 2550€ |
2022-04-07 | 50 | AV DE JASSERON | 5 | 109 | 0 | 245800€ | 2255€ |
2020-09-14 | 315 | CHE DES SARDIERES | 3 | 60 | 695 | 110000€ | 1833€ |
2021-03-01 | 4 | RUE BEAU SITE | 7 | 256 | 1373 | 525000€ | 2051€ |
2020-11-05 | 71 | AV DE JASSERON | 5 | 102 | 1145 | 457900€ | 4489€ |
2020-08-07 | 160 | RUE LEO FERRE | 4 | 102 | 952 | 275000€ | 2696€ |
2022-12-22 | 73 | AV DE JASSERON | 4 | 92 | 968 | 380000€ | 4130€ |
2023-02-20 | 11 | ALL DU DEVORAH | 5 | 89 | 313 | 205000€ | 2303€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DE BEAUGENCY | 6 | 227 | 744 | 318800€ | 1404€ |
2020-11-06 | 7 | ALL DU DEVORAH | 5 | 90 | 663 | 194300€ | 2159€ |
2021-03-01 | 1 | CHE DES QUARANTE COUPEES | 4 | 110 | 1077 | 260000€ | 2364€ |
2022-01-03 | 6 | RUE DE BEAUGENCY | 4 | 100 | 796 | 140000€ | 1400€ |
2020-12-03 | 61 | IMP DU CHEVREFEUILLE | 4 | 96 | 455 | 55000€ | 573€ |
2021-06-23 | 14 | ALL DU DEVORAH | 5 | 105 | 720 | 210000€ | 2000€ |
2022-08-03 | 61 | IMP DU CHEVREFEUILLE | 2 | 54 | 571 | 120000€ | 2222€ |
2020-10-19 | 8 | IMP LE CHENIL | 6 | 150 | 1093 | 302850€ | 2019€ |
2021-06-23 | 19 | CHE DU DEVORAH | 7 | 220 | 1083 | 396000€ | 1800€ |
2023-02-09 | 16 | AV DE BAD KREUZNACH | 4 | 144 | 733 | 180000€ | 1250€ |
2021-11-02 | 6 | RUE LOUIS LEYGUE | 5 | 106 | 247 | 210000€ | 1981€ |
2022-12-15 | 57 | RUE DES DIMES | 3 | 109 | 900 | 375000€ | 3440€ |
2021-09-30 | 31 | ALL DES GLANEUSES | 5 | 108 | 337 | 290000€ | 2685€ |
2022-06-23 | 25 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 292 | 259800€ | 2794€ |
2022-12-02 | 1 | CHE DU DEVORAH | 5 | 124 | 1001 | 240000€ | 1935€ |
2020-07-10 | 4 | IMP LE CHENIL | 4 | 105 | 795 | 250000€ | 2381€ |
2021-10-05 | 9 | RUE LOUIS LEYGUE | 5 | 86 | 197 | 185000€ | 2151€ |
2020-02-27 | 89 | ALL DES GLANEUSES | 5 | 108 | 318 | 232000€ | 2148€ |
2022-12-08 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 125 | 349 | 285000€ | 2280€ |
2020-10-01 | 33 | CHE DU DEVORAH | 6 | 149 | 1169 | 271000€ | 1819€ |
2021-04-12 | 16 | CHE DES QUARANTE COUPEES | 6 | 123 | 941 | 225000€ | 1829€ |
2022-02-21 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 70 | 60 | 128800€ | 1840€ |
2021-08-31 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 126 | 391 | 220000€ | 1746€ |
2021-09-30 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 52 | 180 | 133500€ | 2567€ |
2020-12-01 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 55 | 185 | 120000€ | 2182€ |
2019-06-04 | 26 | CHE DU DEVORAH | 5 | 149 | 848 | 300000€ | 2013€ |
2022-04-22 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 395 | 196000€ | 2108€ |
2021-12-09 | 61 | RUE EDITH PIAF | 4 | 90 | 492 | 210000€ | 2333€ |
2023-01-30 | 25 | RUE EDITH PIAF | 4 | 105 | 638 | 308000€ | 2933€ |
2021-12-13 | 115 | RUE JEAN LOUIS MASSOT | 5 | 132 | 1000 | 310000€ | 2348€ |
2019-12-20 | 45 | RUE PIERRE GAUTHIER | 4 | 149 | 950 | 270000€ | 1812€ |
2022-03-15 | 69 | RUE PIERRE GAUTHIER | 4 | 112 | 950 | 288400€ | 2575€ |
2021-07-12 | 39 | RUE DES DIMES | 5 | 130 | 570 | 315000€ | 2423€ |
2021-01-29 | 147 | RUE DES AULNES | 5 | 96 | 305 | 213000€ | 2219€ |
2020-05-12 | 115 | RUE DES AULNES | 4 | 85 | 220 | 179000€ | 2106€ |
2021-04-23 | 59 | CHE DU DEVORAH | 5 | 119 | 966 | 285000€ | 2395€ |
2022-07-01 | 30 | RUE JEAN LOUIS MASSOT | 5 | 145 | 964 | 332000€ | 2290€ |
2019-11-18 | 40 | RUE DES DIMES | 6 | 123 | 624 | 196150€ | 1595€ |
2022-06-28 | 31 | RUE JULES BELLEY | 6 | 200 | 963 | 250000€ | 1250€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DES JONCS | 6 | 103 | 700 | 289000€ | 2806€ |
2022-04-29 | 68 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 71 | 850 | 160000€ | 2254€ |
2022-03-14 | 28 | RUE JULES BELLEY | 5 | 97 | 759 | 210000€ | 2165€ |
2022-02-17 | 65 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 149 | 2105 | 452650€ | 3038€ |
2021-12-29 | 36 | RUE DES DIMES | 3 | 80 | 628 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-05 | 40 | RUE DES ACACIAS | 6 | 157 | 747 | 240000€ | 1529€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DES DIMES | 4 | 82 | 530 | 178000€ | 2171€ |
2022-03-01 | 38 | RUE DES ACACIAS | 5 | 108 | 680 | 200000€ | 1852€ |
2020-01-09 | 25 | RUE DES DIMES | 3 | 111 | 619 | 165000€ | 1486€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DES FOUGERES | 5 | 99 | 739 | 245000€ | 2475€ |
2022-12-21 | 26 | RUE DES DIMES | 3 | 70 | 659 | 170000€ | 2429€ |
2020-12-22 | 19 | RUE JULES BELLEY | 5 | 98 | 788 | 105000€ | 1071€ |
2020-10-28 | 25 | RUE DES ACACIAS | 5 | 99 | 860 | 170000€ | 1717€ |
2020-10-13 | 26 | RUE DES ACACIAS | 7 | 156 | 730 | 224100€ | 1437€ |
2023-03-14 | 20 | RUE DES ACACIAS | 5 | 93 | 600 | 229000€ | 2462€ |
2020-09-24 | 13 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 705 | 220000€ | 2651€ |
2019-06-27 | 8 | RUE LENORMAND | 5 | 108 | 715 | 175000€ | 1620€ |
2019-10-14 | 1 | RUE JULES BELLEY | 4 | 100 | 750 | 246500€ | 2465€ |
2020-10-07 | 1 | RUE LENORMAND | 4 | 102 | 0 | 220000€ | 2157€ |
2019-11-14 | 24 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 96 | 455 | 255700€ | 2664€ |
2021-03-03 | 18 | RUE DU GRAND CHALLES | 5 | 94 | 767 | 215000€ | 2287€ |
2020-05-25 | 16 | RUE DU GRAND CHALLES | 3 | 75 | 767 | 150000€ | 2000€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 94 | 871 | 230000€ | 2447€ |
2022-04-06 | 2 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 66 | 402 | 175000€ | 2652€ |
2022-10-31 | 24 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 85 | 311 | 150000€ | 1765€ |
2020-08-24 | 2 | RUE LOUISE CHEVRIER | 5 | 153 | 477 | 287314€ | 1878€ |
2022-06-29 | 30 | RUE DU GRAND CHALLES | 5 | 98 | 475 | 235000€ | 2398€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 64 | 475 | 231100€ | 3611€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DES ACACIAS | 6 | 150 | 553 | 173300€ | 1155€ |
2021-02-26 | 31 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 70 | 715 | 225000€ | 3214€ |
2022-10-05 | 35 | RUE DU GRAND CHALLES | 3 | 75 | 373 | 177500€ | 2367€ |
2020-09-02 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 78 | 977 | 260500€ | 3340€ |
2021-11-17 | 9022 | CHE DE LA SERPOYERE | 3 | 67 | 1722 | 397500€ | 5933€ |
2019-09-18 | 4 | ALL DES ROSES | 4 | 86 | 513 | 150000€ | 1744€ |
2021-06-22 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 69 | 1008 | 190000€ | 2754€ |
2021-06-30 | 46 | RUE DU GRAND CHALLES | 4 | 80 | 616 | 168000€ | 2100€ |
2021-02-01 | 6 | RUE DES RIPPES BRULEES | 6 | 156 | 826 | 371000€ | 2378€ |
2022-07-28 | 22 | AV AMEDEE MERCIER | 5 | 85 | 438 | 185000€ | 2176€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DES TILLEULS | 3 | 98 | 724 | 135000€ | 1378€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 70 | 672 | 193000€ | 2757€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DU CORDIER | 8 | 189 | 1073 | 298000€ | 1577€ |
2023-03-01 | 14 | RUE LOUISE CHEVRIER | 5 | 135 | 835 | 310000€ | 2296€ |
2021-02-05 | 11 | RUE ABBE GRINGOZ | 5 | 154 | 468 | 250000€ | 1623€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DU MUGUET | 5 | 111 | 787 | 260000€ | 2342€ |
2023-03-29 | 12 | RUE DU CANAL | 5 | 109 | 600 | 328000€ | 3009€ |
2023-04-28 | 14 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 71 | 511 | 165000€ | 2324€ |
2022-01-26 | 1 | RUE JULES GUERIN | 6 | 159 | 931 | 280000€ | 1761€ |
2021-06-22 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 8 | 181 | 454 | 285000€ | 1575€ |
2020-06-25 | 9 | RUE DOC TOUILLON | 5 | 92 | 810 | 210000€ | 2283€ |
2022-11-24 | 56 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 91 | 228 | 235000€ | 2582€ |
2021-04-28 | 26 | RUE DES BAUDIERES | 5 | 120 | 458 | 155000€ | 1292€ |
2019-08-26 | 8 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 65 | 516 | 120000€ | 1846€ |
2023-01-16 | 17 | ALL DU MOULIN DE BROU | 5 | 149 | 631 | 397300€ | 2666€ |
2022-07-06 | 48 | ALL EDOUARD MANET | 4 | 86 | 174 | 180000€ | 2093€ |
2020-10-14 | 40 | ALL EDOUARD MANET | 5 | 106 | 178 | 180000€ | 1698€ |
2020-07-31 | 20 | ALL MAURICE RAVEL | 5 | 91 | 377 | 154600€ | 1699€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DU CORDIER | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 88 | 1500 | 2520000€ | 28636€ |
2021-06-30 | 28 | RUE DE LA VIELLE | 5 | 101 | 1236 | 238000€ | 2356€ |
2021-04-19 | 4 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 78 | 517 | 163000€ | 2090€ |
2021-08-27 | 3 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 98 | 0 | 182600€ | 1863€ |
2020-11-12 | 7 | RUE JULES GUERIN | 6 | 122 | 765 | 305000€ | 2500€ |
2019-09-02 | 71 | ALL EDOUARD MANET | 5 | 106 | 423 | 130900€ | 1235€ |
2019-05-31 | 20 | RUE DES MENETRIERS | 4 | 93 | 923 | 223000€ | 2398€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DOC TOUILLON | 6 | 164 | 841 | 308000€ | 1878€ |
2021-09-24 | 23 | RUE DES MENETRIERS | 4 | 100 | 929 | 255000€ | 2550€ |